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        外墻磚砌體滲漏水的處理方法
      外墻磚砌體滲漏水的處理方法

      外墻磚砌體滲漏水的處理方法  

        我們回訪時經常發現外墻面有滲漏水,一般情況下,西面山墻比東面山墻多;框架結構中,框架梁底有滲水。外墻面滲漏水,會造成內墻裝飾霉變,影響美觀和使用功能因而我們就要做好外墻防水工作。 

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        1.砌磚水平低,磚縫砂漿不夠飽滿,或為空頭縫?蚣芙Y構的圍護墻與框架梁底之間,因砌體的沉降而產生縫隙而漏水。 
        2.腳手架眼沒有按要求堵塞好,留有滲水的通道。 
        3.外墻裝飾面層有空鼓、裂縫時,在下雨過后,雨水從縫隙進入抹灰層而滲入內墻。 

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        1.高層建筑的外墻有局部滲水時,可將內粉刷鏟除,查清滲水的磚縫,將磚縫不密實的部分砂漿剔除,沖洗干凈,用1:2.5水泥砂漿嵌填密實。 
        2.大面積滲水,但外裝飾面又無明顯裂縫時,將外墻裝飾面掃刷沖洗干凈,待干燥后,用陽離子氯丁膠聚合物乳液A組分和B組分按1:1混合攪拌均勻后,按0.4的水灰比加入等級為42.5的普通硅酸鹽水泥,并將水泥漿攪拌均勻。用聚合物水泥漿對磚縫進行勾縫處理。 
        3.沿框架梁底漏水時,要鏟除外墻裂縫處的裝飾層,將磚墻頂面縫隙中的灰漿刮除,沖洗干凈,用鐵片楔緊,然后用1:2.5水泥砂漿嵌填密實并凹進墻面10mm,用柔性防水密封膠嵌填,然后補做外墻裝飾面層。 

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        1.加強施工管理,嚴格砌體的操作質量,執行《砌體工程施工及驗收規范》的規定,外墻一律不許留架眼,磚砌體的灰縫應橫平豎直,厚薄均勻,砂漿飽滿率要大于80%。  
        2.框架結構的填充墻,按規范要求:“填充墻砌至接近梁、板底時,應留一定空隙,在抹灰前采用側磚、立磚或砌塊斜砌擠緊,其傾斜度為60°左右,砌筑砂漿應飽滿!边@是防止填充墻砌筑砂漿沉降的主要措施。 
        3.外墻施工前必須事先進行技術交底。鋪貼過程中一定要有擠漿工藝,且在勾縫前要全面檢查空鼓情況,勾縫要保證密實度,勾縫完畢后要注意濕潤養護,密縫擦縫不得遺漏,勾縫深度建議要嚴格控制,凹入度不宜太大,最好勾成圓弧形平縫。質量管理方面要建立多級復查控制制度,以保證每道工序的質量。 



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